18.06.2025

• Oma kasvihuone taloyhtiön pihaan – onnistuuko?

  Ulkotiloissa muutostyöoikeus on rajoitetumpi, mutta unelma omasta kasvihuoneesta saattaa olla...

  The post Oma kasvihuone taloyhtiön pihaan – onnistuuko? appeared first on Kotitalo.

• Osakas, tunnetko vastuusi?

  Osakkaan vastuulla on monia pieniä tarkastus- ja huoltotoimenpiteitä.

  The post Osakas, tunnetko vastuusi? appeared first on Kotitalo.

• Marttaliiton pääsihteeri Marianne Heikkilä: ”Hallituksen puheenjohtajan vastuu velvoittaa, mutta antaa hyvän mielen”

  Taloyhtiön johtamisessa tärkeintä on asenne, sitoutuminen ja vastuullisuus.

  The post Marttaliiton pääsihteeri Marianne Heikkilä: ”Hallituksen puheenjohtajan vastuu velvoittaa, mutta antaa hyvän mielen” appeared first on Kotitalo.

• Pitääkö vesimaksu maksaa, vaikka asunto on lomareissujen vuoksi tyhjillään?

  Muista sulkea ikkunat, kun lähdet kotoa. Huolellinen lomalainen säästyy paljolta.

  The post Pitääkö vesimaksu maksaa, vaikka asunto on lomareissujen vuoksi tyhjillään? appeared first on Kotitalo.

• Keltanokka: Monenko hallituslaisen pitää osallistua kokoukseen, jotta se on päätösvaltainen?

  Taloyhtiön hallituksen kokous on päätösvaltainen, kun kokoukseen osallistuu yli puolet...

  The post Keltanokka: Monenko hallituslaisen pitää osallistua kokoukseen, jotta se on päätösvaltainen? appeared first on Kotitalo.

• Myytti: Muurahaisista pääsee eroon myrkyttämällä

  Muurahaisista pääsee eroon myrkyttämällä, mutta sitä ennen on hyvä miettiä, onko...

  The post Myytti: Muurahaisista pääsee eroon myrkyttämällä appeared first on Kotitalo.

• Sanakirja: RALA-pätevyys

  RALA-pätevyydellä rakennusalan yritys voi osoittaa tilaajalle olevansa taloudellisesti, teknisesti...

  The post Sanakirja: RALA-pätevyys appeared first on Kotitalo.

• Kaikki paikat rempallaan – Näin käy talolle, jota taloyhtiö ei ole koskaan korjannut

  Korjausvelkaisella taloyhtiöllä on kaksi vaihtoehtoa: alasajo tai kurssin kääntäminen.

  The post Kaikki paikat rempallaan – Näin käy talolle, jota taloyhtiö ei ole koskaan korjannut appeared first on Kotitalo.

• Saako parvekkeella grillata?

  Parveke on paitsi kesäkeidas, myös poistumisreitti ja varatie.

  The post Saako parvekkeella grillata? appeared first on Kotitalo.

• Suuret pihapuut tuottavat taloyhtiölle myös rahalla mitattavia hyötyjä

  Moni puun aiheuttamaksi koettu ongelma on hoidettavissa ilman, että puuta tarvitsee kaataa.

  The post Suuret pihapuut tuottavat taloyhtiölle myös rahalla mitattavia hyötyjä appeared first on Kotitalo.

• Taloyhtiöitä ja asuntoja korjattiin lähes 7 miljardilla

  Omistusasujat ja asunto-osakeyhtiöt tekivät korjauksia yhteensä noin 6,8 miljardilla eurolla viime vuonna, ilmenee Tilastokeskuksen tiedoista. Kerrostaloyhtiöiden korjauksissa eniten rahaa käytettiin talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöissä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.

  The post Taloyhtiöitä ja asuntoja korjattiin lähes 7 miljardilla appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Ennuste: Asuntojen kysyntä piristyy, mutta tarjonta elpyy hitaasti 

  Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.

  The post Ennuste: Asuntojen kysyntä piristyy, mutta tarjonta elpyy hitaasti  appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Tutkimus: Väestönsuojia on kattavasti mutta kuumuus uhkaa kesäisin

  Suomen väestönsuojajärjestelmä on kansainvälisesti sekä poikkeuksellisen kustannustehokas että kattava. Koska suojien jäähdytys perustuu ilmanvaihtoon ilman sähköllä toimivaa ilmastointia, lämpötilan hallinta voi kuitenkin olla entistä kuumempien kesien takia haasteellista.

  The post Tutkimus: Väestönsuojia on kattavasti mutta kuumuus uhkaa kesäisin appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Kuka vastaa viemäritukoksista taloyhtiössä – osakas vai yhtiö?

  Lähtökohtaisesti taloyhtiö kantaa kustannusvastuun viemärin avaamisesta. Tilanne kuitenkin muuttuu, jos tukos on aiheutunut osakkaan huolimattomasta toiminnasta – esimerkiksi, jos viemäriin on huuhdottu sinne kuulumatonta materiaalia, kuten kissanhiekkaa.

  The post Kuka vastaa viemäritukoksista taloyhtiössä – osakas vai yhtiö? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Tehomaksut nostavat taloyhtiöiden sähkökustannuksia

  Sähkönsiirron tehomaksuja peritään nykyisin yhä useammin myös taloyhtiöiden kiinteistösähkön siirrosta. Tehomaksut ovat keskimäärin nostaneet kiinteistösähkön kokonaiskustannuksia niissä taloyhtiöissä, joissa maksua peritään.

  The post Tehomaksut nostavat taloyhtiöiden sähkökustannuksia appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Maahanmuuttajat asuvat suomalaisia useammin vuokralla

  Ennusteiden mukaan vieraskielisen väestön osuus kaksinkertaistuu Suomessa 15 vuodessa. Tämä muokkaa tulevia asuintarpeita etenkin suurissa kaupungeissa. Vieraskielisistä asuntokunnista lähes kolme neljästä asuu vuokralla, kun kotimaisissa kieliryhmissä omistusasuminen on yhä yleisin asumisen muoto.

  The post Maahanmuuttajat asuvat suomalaisia useammin vuokralla appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Miten pesukone tulee asentaa? Asiantuntija kertoo

  On suositeltavaa antaa astian- tai pyykinpesukoneen asennustyö ammattilaisen tehtäväksi, ellei ole vakuuttunut omasta osaamisestaan. Asennuksesta saamallaan todistuksella osakas voi tarvittaessa osoittaa täyttäneensä vaadittavan huolellisuusvelvoitteen.

  The post Miten pesukone tulee asentaa? Asiantuntija kertoo appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Hypo: Runsas asuntotarjonta hillitsee asuntojen hinnan nousua

  Asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna koko maassa 0,5 prosenttia ja ensi vuonna 3,0 prosenttia, ennustaa Hypo-pankki asuntomarkkinakatsauksessaan. Ensi vuonna hinnat nousevat eniten 15 vuoteen, jos korona-ajan nousuvuosi 2021 jätetään huomiotta.

  The post Hypo: Runsas asuntotarjonta hillitsee asuntojen hinnan nousua appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Näin onnistut vuokralaisen valinnassa

  Vuokralaisen taustojen selvittäminen on olennainen osa vuokralaisvalintaa. Tiedot tulisi kerätä lähtökohtaisesti vuokralaisehdokkaalta. Tarpeellisia tietoja ovat yleensä sellaiset tiedot, joiden avulla voidaan varmistaa vuokralaisen henkilöllisyys, maksukyky ja huoneiston huolellinen hoitaminen.

  The post Näin onnistut vuokralaisen valinnassa appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Tiilikatto vaatii huolenpitoa – muista säännölliset katselmukset ja sammaloitumisen esto

  As Oy Hämeenlinnan Myllärinpuistossa tiedostettiin noin 20-vuotiaan betonitiilikaton huollontarve. Aurinko oli haalistanut mustan katon paikoin harmaaksi. Myös sammal oli alkanut kiinnittyä pinnoille.

  The post Tiilikatto vaatii huolenpitoa – muista säännölliset katselmukset ja sammaloitumisen esto appeared first on Suomen Kiinteistölehti.