25.06.2025

• Uusikin putkiremontti voi vaatia korjaamista – Miten on mahdollista, että viemärit eivät kestä niille laskettua elinkaarta?

  Kun putkiremontti aiheuttaa pettymyksen, usein seuraava kysymys on, kuka korvaa vahingon.

  The post Uusikin putkiremontti voi vaatia korjaamista – Miten on mahdollista, että viemärit eivät kestä niille laskettua elinkaarta? appeared first on Kotitalo.

• Oma kasvihuone taloyhtiön pihaan – Onnistuuko?

  Ulkotiloissa muutostyöoikeus on rajoitetumpi, mutta unelma kasvihuoneesta voi toteutua.

  The post Oma kasvihuone taloyhtiön pihaan – Onnistuuko? appeared first on Kotitalo.

• Osakas, tunnetko vastuusi?

  Osakkaan vastuulla on monia pieniä tarkastus- ja huoltotoimenpiteitä.

  The post Osakas, tunnetko vastuusi? appeared first on Kotitalo.

• Marttaliiton pääsihteeri Marianne Heikkilä: ”Hallituksen puheenjohtajan vastuu velvoittaa, mutta antaa hyvän mielen”

  Heikkilä pitää taloyhtiön johtamisessa tärkeimpänä asennetta ja sitoutumista.

  The post Marttaliiton pääsihteeri Marianne Heikkilä: ”Hallituksen puheenjohtajan vastuu velvoittaa, mutta antaa hyvän mielen” appeared first on Kotitalo.

• Pitääkö vesimaksu maksaa, vaikka asunto on lomareissujen vuoksi tyhjillään?

  Pitkästä poissaolosta kannattaa kertoa taloyhtiölle – Muistathan sulkea ikkunat?

  The post Pitääkö vesimaksu maksaa, vaikka asunto on lomareissujen vuoksi tyhjillään? appeared first on Kotitalo.

• Keltanokka: Monenko hallituslaisen pitää osallistua kokoukseen, jotta se on päätösvaltainen?

  Taloyhtiön hallituksen kokous on päätösvaltainen, kun kokoukseen osallistuu yli puolet...

  The post Keltanokka: Monenko hallituslaisen pitää osallistua kokoukseen, jotta se on päätösvaltainen? appeared first on Kotitalo.

• Myytti: Muurahaisista pääsee eroon myrkyttämällä

  Muurahaisista pääsee eroon myrkyttämällä, mutta sitä ennen on hyvä miettiä, onko...

  The post Myytti: Muurahaisista pääsee eroon myrkyttämällä appeared first on Kotitalo.

• Sanakirja: RALA-pätevyys

  RALA-pätevyydellä rakennusalan yritys voi osoittaa tilaajalle olevansa taloudellisesti, teknisesti...

  The post Sanakirja: RALA-pätevyys appeared first on Kotitalo.

• Kaikki paikat rempallaan – Näin käy talolle, jota taloyhtiö ei ole koskaan korjannut

  Korjausvelkaisella taloyhtiöllä on kaksi vaihtoehtoa: alasajo tai kurssin kääntäminen.

  The post Kaikki paikat rempallaan – Näin käy talolle, jota taloyhtiö ei ole koskaan korjannut appeared first on Kotitalo.

• Saako parvekkeella grillata?

  Parveke on paitsi kesäkeidas, myös poistumisreitti ja varatie.

  The post Saako parvekkeella grillata? appeared first on Kotitalo.

• Vinkit terassin huoltoon ja pesuun – ”Pahin virhe on öljytä vielä kosteaa puuta”

  Terassia suositellaan pestäväksi vähintään kerran vuodessa. Kätevintä se on tehdä alkukesällä, kun kevään siitepölyaika on ohi, mutta sää ei ole vielä paahtavan kuuma. Puhdistuksessa on hyvä käyttää oikeanlaisia pesuaineita ja välineitä.

  The post Vinkit terassin huoltoon ja pesuun – ”Pahin virhe on öljytä vielä kosteaa puuta” appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Miten kylmäaineasetus vaikuttaa taloyhtiöihin?

  Viime vuonna voimaan tullut kylmäaineasetus koskettaa eniten valmistajia. Myös taloyhtiöiden tulee kuitenkin tietää, millaisia lämpöpumppuja niillä on käytössä ja mitä kylmäaineita niissä on. Nykyisiä laitteita saa käyttää ja huoltaa niiden elinkaaren loppuun saakka.

  The post Miten kylmäaineasetus vaikuttaa taloyhtiöihin? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Voiko taloyhtiö joutua vastuuseen kunnossapitotarveselvityksen tiedoista?

  Helsingin hovioikeuden tuomiossa käsiteltiin kunnossapitotarveselvityksessä annettujen tietojen merkitystä asuntokauppaan ja myyjän tiedonantovelvollisuuteen. Kunnossapitotarveselvitys ei sido yhtiökokousta, joka voi muuttaa suunnitelmia tarpeen mukaan.

  The post Voiko taloyhtiö joutua vastuuseen kunnossapitotarveselvityksen tiedoista? appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Muista nämä juhannuksen paloturvallisuusvinkit

  Maastopalojen ehkäisemiseksi tärkein juhannusvinkki on Ilmatieteenlaitoksen varoitusten tarkistaminen etukäteen. Jos kokkoa saa polttaa, sille hyvä ja turvallinen paikka on kallio, hiekkaranta tai vedessä oleva lautta.

  The post Muista nämä juhannuksen paloturvallisuusvinkit appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Hoitovastikkeet nousevat tänä vuonna maltillisesti

  Taloyhtiöiden hoitovastikkeet ovat tänä vuonna nousseet kahta edellisvuotta maltillisemmin, ilmenee Kiinteistöliiton kyselystä. Kunta- ja kiinteistökohtaiset erot ovat kuitenkin suuria. Hoitovastike on noussut kerrostaloissa keskimäärin 2,5 prosenttia ja rivitaloissa 3,5 prosenttia kuluvana vuonna.

  The post Hoitovastikkeet nousevat tänä vuonna maltillisesti appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Kuka saa käyttää taloyhtiön grillikotaa? 

  Joidenkin taloyhtiöiden pihalle on rakennettu grillikatos tai -kota. Jos tila ei ole lukittava, voi eteen tulla kysymys siitä, saako kuka vain tulla pihalle ja käyttää taloyhtiön grilliä. Lähtökohtaisesti tämä on kiellettyä, koska piha on taloyhtiön aluetta eikä julkista aluetta.

  The post Kuka saa käyttää taloyhtiön grillikotaa?  appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Muista, että viemäri ei ole jäteastia – viisi faktaa viemäreistä

  Oikeilla käyttötottumuksilla ja säännöllisellä puhtaanapidolla asukkaat pystyvät ennaltaehkäisemään viemäriongelmia. Moni ongelma on vältettävissä jo sillä, ettei viemäriin lasketa mitään sinne kuulumatonta materiaalia. Viemärikuvaus on luotettava ja helppo tapa selvittää viemärin kunto.

  The post Muista, että viemäri ei ole jäteastia – viisi faktaa viemäreistä appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Raportti: Häätöjen määrä on selkeässä kasvussa

  Häätöjen määrä on Suomen suurimmissa kaupungeissa lisääntynyt keskimäärin 80 prosenttia viimeisten kymmenen vuoden aikana. Häätö saadaan valtion tukemista vuokra-asunnoista suhteessa useammin kuin vapaiden markkinoiden vuokra-asunnoista. Häädetyistä valtaosa on matalasti koulutettuja miehiä.

  The post Raportti: Häätöjen määrä on selkeässä kasvussa appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Taloyhtiöitä ja asuntoja korjattiin lähes 7 miljardilla

  Omistusasujat ja asunto-osakeyhtiöt tekivät korjauksia yhteensä noin 6,8 miljardilla eurolla viime vuonna, ilmenee Tilastokeskuksen tiedoista. Kerrostaloyhtiöiden korjauksissa eniten rahaa käytettiin talotekniikan korjauksiin ja rivitaloyhtiöissä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.

  The post Taloyhtiöitä ja asuntoja korjattiin lähes 7 miljardilla appeared first on Suomen Kiinteistölehti.

• Ennuste: Asuntojen kysyntä piristyy, mutta tarjonta elpyy hitaasti 

  Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.

  The post Ennuste: Asuntojen kysyntä piristyy, mutta tarjonta elpyy hitaasti  appeared first on Suomen Kiinteistölehti.