Huoneiston kunnossapito- ja muutostyöt

Huoneistojen kunnossapito- ja muutostöistä tulee hyvissä ajoin etukäteen ilmoittaa kirjallisesti taloyhtiön isännöitsijälle.  

Helsingin Merihaka Oy:n nettisivuilta löytyy ilmoituksiin sähköinen lomake liitetiedostomahdollisuuksineen. Paperilomakkeita voi myös käyttää, niitä on saatavissa Helsingin Merihaan toimistosta.  

Taloyhtiö valvoo tehtyä työtä tai varmistaa muutoin, että töissä noudatetaan hyvää rakennustapaa eikä muille osakkeenomistajille tai taloyhtiölle aiheudu toimista haittaa. 

Remontin aikana on huomioitava myös:

*** Taloyhtiömme järjestyssääntöjen mukaan reikien poraus seiniin ja muu sellainen toiminta, joka aiheuttaa runkoääniä talossa, on suoritettava arkisin kello 8.00 - 19.00 ja lauantaisin kello 9.00 - 18.00 välisenä aikana.

*** Porraskäytävien ja hissin seiniä, ovia ja lattioita ei saa naarmuttaa, vaan ne on tarvittaessa suojattava huolellisesti.

Helsingin Merihaka Oy dokumentoi huoneistojen muutostyöt ja liitteet sekä kirjaa ne isännöitsijäntodistukseen ko. huoneiston tietoihin.

Mikäli muutosilmoituksen käsittely vaatii lisäselvityksiä tai on puutteellinen, voidaan tästä aiheutuneita kustannuksia periä ilmoituksen tekijältä tuntiperusteisesti. Kun lupakäsittely edellyttää hallituksen tai yhtiökokouksen käsittelyä, myös nämä kustannukset voidaan veloittaa ilmoituksen tekijältä. 

Alla on ladattavana Helsingin Merihaka Oy:na ohjeet muutos- ja kunnossapitotöihin liittyen. Nämä on tärkeää antaa myös töitä tekeville urakoitsijoille.