Parvekelasien ja kaidelasien asennustaikataulut, urakoitsija Lumon Oy

Parvekkeiden kaidelasien ja parvekelasien asennukset alkoivat 2.3.2026 ylimmän kerroksen asunnoista.

Kohteessa on kolme asentajaa ja he saavat yhden kerroksen asuntojen parveke- ja kaidelasiasennukset tehtyä 3–4 työpäivän kuluessa.

Asentajat ilmoittavat erikseen huoneistokohtaiset aikataulut muutamaa päivää ennen asennusajankohtaa.

Asuinkerrosten 9–11 parvekelasien haalaukset asuntoihin

Parveke- ja kaidelasti tulevat kiinteistölle 10.3.2026 ja ne kannetaan parvekkeille 10.3.2026 ja 11.3.2026 välisenä aikana.

Muiden asuinkerrosten parveke- ja kaidelasitusten haalaus- ja asennusaikatauluista Lumon tiedottaa erikseen.

Parvekkeiden käyttökielto

Parvekkeet ovat käyttökiellossa ja parvekkeet on pidettävä tyhjänä, kunnes asuntokohtaiset parvekelasit, kaidelasit sekä parvekkeiden väliset uudet väliseinät on asennettu.

Parvekkeiden uusien väliseinien asennukset

Parvekkeiden uusien väliseinien asennuksesta vastaa Pihla Group Oy osana parvekeikkunoiden ja -ovien asennusurakkaa. Parvekkeiden väliseinien asennus pyritään aloittamaan maaliskuun loppupuolella ja työn tarkemmasta aloitusaikataulusta tiedotetaan erikseen.

Työmaan yhteystiedot

Asennustöistä vastaa Lumon Oy työnjohtaja Teppo Hämäläinen

puhelin 0400 707249,  Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

Urakan valvonnasta vastaa Matias Surakka puhelin 0400 625924, Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

Projektijohto Pekka Aalto puhelin 0400 625 951, Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

Arvoisat osakkaat ja asukkaat
Yrityksemme Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy on valittu laatimaan As Oy
Haapaniemenkatu 12:n putkiremontin toteutussuunnitelmat. Toteutussuunnitteluvaiheessa
laaditaan taloyhtiön hankesuunnitelman pohjalta päättämän sisällön mukaiset tarkemmat
toteutussuunnitelmat. Toteutussuunnitelmilla urakka kilpailutetaan, haetaan rakennuslupa
sekä toteutetaan varsinainen rakennustyö, mikäli taloyhtiö päättää urakkaan ryhtymisestä.

Kiinteistökartoitus
Suunnittelun aluksi toteutamme kiinteistökartoituksen, jossa kartoitamme osan
ensimmäisen kerroksen huoneistoja ja yleiset tilat. Kierroksella tutkitaan teknisiä
järjestelmiä ja otetaan valokuvia suunnittelijoiden käyttöön.

Kartoitus suoritetaan:
• Torstaina 12.3 klo 9 alkaen.

Kartoitus ei vaadi erityistoimenpiteitä asunnoissa, mutta pyydämme ilmoittamaan meille,
mikäli huoneistossa ei voi käydä esimerkiksi lemmikin tai sairastumisen vuoksi.
Yksittäisessä asunnossa vietetään yleensä noin 10 minuuttia. Käymme huoneistoissa
käyttäen taloyhtiöltä saatua yleisavainta ja pyydämme jättämään kierrospäivinä turvalukot
auki.

Toteutussuunnittelun aikataulu
Toteutussuunnitelmat valmistuvat alustavasti syyskuussa 2026. Toteutussuunnitelmien
valmistuttua urakka kilpailutetaan. Urakan laskenta-aika on tyypillisesti noin yhden
kuukauden ja tarjousten saamisen jälkeen taloyhtiö käy urakkaneuvotteluita tarjouksen
jättäneiden urakoitsijoiden kanssa. Mahdollinen urakasta päättävä yhtiökokous on arviolta
alkuvuodesta 2027. Varsinaisen urakan aloitus riippuu tarjouksen jättäneiden
urakoitsijoiden aikataulusta, mutta tyypillisesti aloitus on noin 2-6 kuukautta
yhtiökokouksen jälkeen. Tämän kokoisessa taloyhtiössä urakka kestää noin 1,5-2 vuotta
ja asuntojen remontointi limittyy koko urakka-ajalle noin 12-16 viikon jaksoihin. Tarkat
huoneistokohtaiset aikataulut selviävät, kun urakoitsija valitaan.

Tiedottaminen
Toteutussuunnittelun aikana pidetään kaksi tiedotustilaisuutta, joihin toimitetaan erilliset
kutsut. Tiedotustilaisuuksiin järjestetään aina myös etäosallistumismahdollisuus.
Ennen urakan aloitusta myös valittava urakoitsija tulee pitämään tiedotustilaisuuden.

Osakkaiden omat muutostyöt
Osakkaiden on mahdollista poiketa taloyhtiön teettämistä suunnitelmista esimerkiksi
kylpyhuoneen kalusteiden, pintamateriaalien tai kalustejärjestyksen suhteen. Myös
2(2)
kylpyhuoneen ulkopuolisia töitä, kuten maalaustyöt, lattiaremontti tai keittiöremontti on
mahdollista teettää linjasaneerauksen yhteydessä.
Osakkaiden omiin muutostöihin ohjeistetaan tiedotustilaisuuksissa.

Suunnitteluryhmä ja yhteystiedot
Kaikki tekniset suunnittelijat ovat Insinööritoimisto Leo Maaskola Oy:n henkilökuntaa.
Hankkeen pääsuunnittelijana ja projektipäällikkönä toimii insinööri Jussi Jaakola.

Yhteystiedot:
Jussi Jaakola
040 553 9335
Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen.

Taloyhtiö on ottanut käyttöön uuden maksullisen pyörävaraston. Varaston käyttö perustuu toistaiseksi voimassa olevaan vuokrasopimukseen, joka koskee yhtä pyörää. Jokaiselle vuokralaiselle osoitetaan oma numeroitu pyöräpaikka.

Hinnasto ja ehdot

• Vuokra: 9 €/kk
• Kulkutunnisteen pantti: 10 €
• Irtisanomisaika: 1 kalenterikuukausi
• Paikkoja pyörävarastossa on 22 kpl, paikat jaetaan ilmoittautumisjärjestyksessä.

Pyydämme ilmoittamaan sähköpostitse osoitteeseen Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen., mikäli haluatte vuokrata paikan pyörävarastosta. Asiakaspalvelu sopii kanssanne erikseen sopimuksen allekirjoituksesta sekä kulkutunnisteen noutamisesta.

As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

Hallitus ja isännöitsijä

Uudet kaidelasit ovat kirkkaita, ja niiden läpi näkee parvekkeelle. Urakoitsija on saanut kysymyksiä siitä, onko mahdollista valita vaihtoehto, josta ei näkyisi läpi.

Kaidelasit toimittaa Lumon Oy, ja heiltä on saatavissa kaidelasiksi myös maitolasi opaalin sävyllä.

Pyysimme 1. krs osakkailta vastaukset, haluatteko parvekkeellenne kaidelasiksi maitolasin opaalin sävyllä vai kirkkaan lasin. Vastaajien enemmistön mielipide ratkaisee kaidelasin värisävyn.

Saadut vastaukset päättyivät tasan 4–4, joten asia jätettiin hallituksen päätettäväksi.

Päätökseksi tuli, että myös 1. kerroksen asuntojen parvekkeiden kaidelasit ovat kirkkaat.

As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12

Hallitus ja isännöitsijä